Преимущества покупки недвижимости в Италии

Италия стабильно остаётся страной первого интереса для тех, кто хочет купить недвижимость за рубежом:

ЮРИДИЧЕСКИЕ И НАЛОГОВЫЕ ПРЕДПОСЫЛКИ ПОКУПКИ ВТОРОГО ДОМА В ИТАЛИИ

  • Довольно низкий ежегодный налог на недвижимость.  Он составляет  на сегодняшний день от 0,04 до 0,07 % от кадастровой стоимости жилья;
  • отсутствует двойное налогообложение с Россией и странами Евросоюза;
  • свободное приобретение  в собственность недвижимости  в Италии для российских граждан;
  • возможность получать годовую шенгенскую визу не только для вас  но и для Ваших ближайших по  статусу родственников , что даёт  право пребывания на территории Евросоюза сроком  до 180 дней в году. Так же для получения Вида на жительство владение недвижимостью здесь является одним из важных пунктов ( но не основным);
  • процесс покупки гарантируется нотариусом.
  • Вы  становитесь полноправным Собственником недвижимости в момент полной её оплаты и подписания заключительного нотариального Контракта на её Покупку в Италии.

С этого момента недвижимость полностью в  Вшем распоряжении и Вы можете:

  1. жить в ней, или могут жить Ваши близкие родственники,
  2. в любой момент продать её,
  3. сдавать в аренду и пользоваться ежегодным доходом
  4. сдавать в аренду по-недельно во время Вашего отсутствия и приезжать и жить в ней во время отпуска. Этот вариант возможен скорее для невижимости на озёрах Италии (Изео или Гарда), покольку жизно на них активна круглый год.

Рост стоимости недвижимости во времени (если это ценная недвижимость), доходы от её аренды – это Ваш реальный заработок  как на стадии покупки, так и на стадии возможной  продажи ....